Kiinteistötoimitukset ja tonttijaot
Suoritamme kiinteistötoimituksia eli muun muassa tontin lohkomisia ja rasitetoimituksia sekä laadimme tonttijakoja asemakaava-alueilla, joilla edellytetään sitovaa tonttijakoa.
Mainittujen toimenpiteiden hinnasto löytyy palvelualueemme palveluhinnastosta. Huomioithan, että arvonlisävero muuttui 1.9.2024, ja lisäämme hintoihin arvonlisäveron 25,5 %. Nykyinen arvonlisävero poikkeaa siis hinnaston arvonlisäverosta.
Maanmittauslaitos tekee lohkomisia ja kiinteistötoimituksia seuraavilla alueilla:
- asemakaava-alueen ulkopuolella
- asemakaava-alueilla, joilla ei edellytetä sitovaa tonttijakoa (ohjeellinen tonttijako).
Kiinteistönmuodostusmittauksista, kuten rajankäynnistä, löydät lisätietoa Kiinteistönmuodostusmittaukset-sivulta.
Oheisen kartan punaisella rajatut alueet ovat sitovan tonttijaon alueita ja siten kunnan vastuualueita kiinteistötoimituksissa. Saat koko kartan näkyviin napauttamalla karten vasemmassa yläkulmassa olevaa neliötä, jonka sisällä on nuoli.
Tontin lohkominen ja muut toimitukset
Kunnan virkamiehet lohkovat tontit asemakaava-alueilla, joilla on sitova tonttijako. Lohkoessamme tontteja noudatamme voimassa olevaa tonttijakoa.
Tontin lohkominen tulee pääsääntöisesti vireille automaattisesti määräalalle myönnetystä lainhuudosta. Muussa tapauksessa tontin omistaja voi hakea tontin lohkomista erikseen kirjallisesti. Toimituksen vireilletulosta tontin rekisteröintiin kuluu aikaa yleensä 1−2 kuukautta.
Voimme muuttaa tilan tontiksi ilman lohkomistoimitusta kiinteistön laadunmuutoksella tai kiinteistön tunnusmuutoksella, kun tietyt edellytykset täyttyvät.
Ota yhteyttä, niin selvitetään tarvittavat toimenpiteet yhdessä ennen virallisen hakemuksen laatimista.
Tonttijako
Tonttijako on laadittava sitovana, kun alueen keskeinen sijainti, korttelin rakennustehokkuus ja kiinteistöjärjestelmän selkeys sitä edellyttävät.
Tonttijako on asemakaavassa esitetyn rakennuskorttelin yksityiskohtainen jakosuunnitelma. Kun laadimme tonttijakoa tai sen muutosta, kuulemme tonttijakoalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajia ja haltijoita. Jos tonttijako on asetettava nähtäville, kestää tonttijaon hyväksyminen yleensä vähintään kaksi kuukautta vireilletulosta alkaen. Jos asianosaiset antavat kirjallisen hyväksynnän, kuluu aikaa yleensä vähintään yksi kuukausi.
Ota yhteyttä, niin selvitetään tarvittavat toimenpiteet yhdessä ennen virallisen hakemuksen laatimista.
Kuuntele
Hakemus tonttijaon laatimisesta tai muuttamisesta (Word)
Kuuntele
Kiinteistötoimitushakemuksella voit hakea esimerkiksi tontin lohkomista, rasitetoimitusta tai kiinteistörekisterinpitäjän päätöstä, kuten kiinteistön laadunmuutosta sitovan tonttijaon asemakaava-alueella.
Lohkominen asemakaava-alueen ulkopuolella ja eräissä tapauksissa asemakaava-alueella saattaa edellyttää kunnan suostumusta lohkomiseen.
Nähtävillä olevat tonttijaot
Tällä hetkellä ei ole nähtävillä olevia tonttijakoja.
Tonttijaot ovat nähtävillä tällä sivulla.
Voit käydä katsomassa tonttijakoja myös kunnan asiakaspalvelupiste TuusInfon asiakaskoneella.