Kuuntele

Tonttijohtojen saneeraus

Tonttijohtojen saneeraus kannattaa tehdä ajoissa, koska vakuutuskaan ei välttämättä korvaa vahinkoa, jos kyseessä on laiminlyönti. Kiinteistön arvon nousu ja oman omaisuuden turvaaminen onkin hyvä motiivi saneeraushankkeelle. Kiinteistöjen vesijohdot ja viemärit kannattaa saneerata viimeistään, kun katualueella saneerataan vesihuoltoverkostoa. Yleissääntönä voi pitää, että hyvin tehdyt tonttijohdot kestävät noin 50 vuotta.

Kiinteistön ja vesihuoltolaitoksen vastuuraja on vesijohtoverkon osalta runkovesijohdossa. Jätevesi- ja hulevesiverkoston osalta vastuuraja on runkoviemärissä tai liitoskaivossa. Myös kellaritilojen padotusventtiili tai pumppaamo on kiinteistön vastuulla. Jos padotuskorkeuden alapuolisiin tiloihin tulvii viemärivesiä, tulvasta aiheutuneet vahingot ovat kiinteistön omalla vastuulla.

Tuusulassa tonttijohtojen saneeraustyö ei vaadi rakennuslupaa. Yleisellä alueella kaivaminen vaatii kuitenkin aina katuluvan ja jos liitoskohtaa muutetaan, pitää liitoslausunto päivittää. Molemmat luvat hoituvat Lupapiste-palvelun kautta. Suosittelemme KVV-työnjohtajan palkkaamista tai vähintään kokenutta vesihuollon urakoitsijaa. Vanhoista kiinteistöistä ei aina löydy kuvia ja liitoslausuntoa vesihuoltolaitokseltakaan, mutta näitä voi tiedustella numerosta 040 314 3577.

Neuvontapyynnön voi tehdä työtilauslomakkeella. Samalla lomakkeella voi tilata myös liitostyön, kun kiinteistön puolella kaikki kaivuutyöt on valmiina.

Lyhyt ohje työvaiheista:

1. Kiinteistön omistaja hankkii tarvittavat luvat kaivamiselle ja hankkii urakoitsijan.
2. Kiinteistön omistajan palkkaama urakoitsija kaivaa auki uuden liittymäkaivannon vanhojen tonttijohtoliittymien kohdalle/viereen ja tekee uuden putkiläpiviennin kiinteistön vesimittaritilaan. Urakoitsija voi asentaa vesijohtoputken (omakotitalossa yleisimmin 40 millimetriä PEH/PN10) valmiiksi kaivantoon ja peittää kaivannon liitoskohtaa lukuun ottamatta.
3. Liitostyö on tilattava kaksi viikkoa ennen toivottua asennustyötä vesityötilauksena. Tuusulan Veden asentajat tulevat tekemään uuden vesijohtoliittymän sekä tulppaamaan vanhan liittymän avonaisessa liitoskaivannossa. He myös asentavat uuden vesimittarin ja sulkuventtiilit kiinteistöön. Vesimittarin jälkeisen venttiilin kytkee kiinteistön vesijohtoon kiinteistönomistajan urakoitsija.

Huomaa, että nämä ohjeet eivät käsittele kaikkea tilaajan ja urakoitsijan vastuisiin, kaivu-urakointiin ja kaivantoturvallisuuteen liittyviä asioita.