Hulevedet
Hulevedet ovat sadevettä ja lumen sulamisvettä, joita virtaa maan pintaa sekä rakennusten kattoja ja muita pintoja pitkin.
Kiinteistön omistaja vastaa hulevesien hallinnasta omalla kiinteistöllään. Kunta puolestaan vastaa hulevesien hallinnan järjestämisestä kokonaisuutena asemakaava-alueilla sekä yleisten alueiden, kuten puistojen ja katujen, hulevesien hallinnasta. Tuusulan Vesi vastaa putkitetusta viemäriverkostosta. Alueilla, joilla hulevesiviemäriverkostoa ei ole, johdetaan tonttien hulevedet ojiin.
Hulevesiä hallitaan hulevesiviemäreillä. Pelkillä viemäreillä ei kuitenkaan voida hallita rankimpien sateiden aiheuttamia tulvavesiä. Tarvitaankin myös ojia, painanteita ja hallittuja tulva-alueita. Esimerkiksi tiet ja kadut toimivat tulvareitteinä, ja niiden suunnittelusta ja kunnossapidosta vastaa kunta. Kiinteistön omistajallakin on vastuunsa tulvavahinkojen estämisessä. Kaikilla on velvollisuus estää tai rajoittaa vahinkoja tulvan uhatessa.
Kiinteistöjen hulevesien hallinta
Hulevesien hallinta on otettava huomioon jo rakennushankkeen suunnitteluvaiheessa. Hulevesiä on hallittava myös rakennusaikana, sillä rakentamisen aikaiset hulevedet kuormittavat vesistöä, jos ne johdetaan suoraan hulevesijärjestelmään.
Rakennushanketta suunnittelevan on esitettävä hulevesien hallinnan periaatteet rakentamisluvan asemapiirroksessa tai erillisessä hulevesisuunnitelmassa. Lisätietoa rakennuslupien ohjeistuksesta löytyy Rakennusvalvonnan sivuilta.
Riitatilanteet hulevesiasioissa
Tuusulan hulevesiviranomaisena toimii rakennusvalvontajaosto, joka ratkaisee mahdolliset riitatilanteet (kiinteistöjen väliset rajaojat yms).
Yhteydenotot riitatilanteissa kirjeitse tai sähköpostilla:
Tuusulan kunta/ rakennusvalvonta
PL 60
04301 Tuusula
sähköpostiosoite: rakennusvalvonta@tuusula.fi
Huom! Yleisten alueiden (kadut, puistot) hulevesiasioissa, tulee yhteys ottaa kunnallistekniikan suunnitteluun.
Muistilista kiinteistön hulevesiasioihin
- Tarkasta, etteivät hulevedet ohjaudu jätevesiviemäriin.
- Huolehdi, että kuivatukseen käytettävä oja pysyy auki.
- Huolehdi, ettei pintavalunta ohjaudu naapurin puolelle.
- Pidä katualue puhtaana, jotta kadulla olevat roskat eivät tuki kaivoja.
- Pinnantasaus tulisi kallistaa poispäin rakennuksen seinältä.
- Jos tontin maaperä ja korkeusolosuhteet sallivat, tulee kattovedet ja vedet viheralueilta AINA imeyttää kiinteistöllä.
- Hulevesien ohjaaminen on esitettävä pinnantasaussuunnitelmassa.
- Pohjavesialueilla moottoriajoneuvoilla liikennöitävien piha- ja paikoitusalueiden pintarakenteiden on oltava vettä läpäisemättömiä, ja pintavedet on käsiteltävä ja johdettava niin, ettei niistä aiheudu maaperän tai pohjaveden pilaantumisen vaaraa.
- Kerrostaloalueiden pysäköintialueille tehdään tarvittaessa öljynerotus.
- Huleveden hallinnassa suositeltavia menetelmiä ovat maanpäälliset viivytys- ja imeytysrakenteet.
Piharemontti ja hulevedet:
- Pintaremontin yhteydessä kannattaa ohjata puhtaat kattovedet mahdollisuuksien mukaan maastoon tai hidastaa niiden etenemistä maanpäällisillä järjestelmillä. Ojat ja painanteet hidastavat merkittävästi virtaamapiikkiä viemäriin.
- Pintaremontin yhteydessä kannattaa minimoida päällystetyn pinnan määrä.
Hulevesiin liittyvää yleinen ohjeistus ja lainsäädäntö
Yleisohjeita suunnitteluun löytyy mm. Hulevesioppaasta (siirryt toiseen palveluun)(Kuntaliitto 2012) ja RT-korteista. Mitoitusohjeet löytyvät kootusti esimerkiksi julkaisusta RT103006 HULEVESIRAKENTEET 11/2018, sivut 25−28.
Hulevesien hallinnan suunnittelussa tulee huomioida:
- ympäristöluvassa määritetyt hulevesien käsittelyohjeet
- kunnan rakennusjärjestys (kohdat 3.3.3 ja 7.3)
- mahdolliset kaavamääräykset hulevesistä.
Keskeisimpiä hulevesiin liittyviä lakeja ovat:
- alueidenkäyttölaki (752/2023)
- vesihuoltolaki (119/2001)
- vesilaki (587/2011)
- laki tulvariskien hallinnasta (620/2010)
- laki vesienhoidon järjestämisestä (1299/2004)
- ympäristönsuojelulaki (527/2014)
- luonnonsuojelulaki (9/2023)
- laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa ja puhtaanapidosta (669/1978)
- laki liikennejärjestelmistä ja maanteistä (503/2005)
- ratalaki (110/2007)
- ympäristöministeriön asetus rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista (sisältää myös hulevesiin liittyviä velvoitteita).
Olemassa olevan kiinteistön liittyminen hulevesijärjestelmään
Kun aiemmin rakennettu kiinteistö haluaa liittyä hulevesijärjestelmään asemakaava-alueella, tulee vesisopimus päivittää huleveden osalta Tuusulan Veden sivuilla. Lisätiedot sähköpostitse vesihuoltolaitos@tuusula.fi tai 040 314 3577