Kuuntele

Ohjeita kiinteistön omien tonttijohtojen huolenpitoon

Tonttijohtoja ovat runkojohdon ja kiinteistön väliset johto-osuudet. Tonttijohdot kuuluvat kiinteistölle eli kiinteistö vastaa kustannuksellaan tonttijohtojensa rakentamisesta ja kunnossapidosta liittämiskohtaan asti.

Tonttijohdot ja vastuurajat

Tonttijohtoja ovat tonttivesijohto, tonttiviemäri ja tonttihulevesiviemäri. Tonttivesijohto on talousveden johtamista varten asennettu liittämiskohdan ja kiinteistön vesimittarin välinen johto. Tonttiviemäri on liittämiskohdan ja
rakennuksen välinen jätevesiviemäri. Tonttihulevesiviemäri on liittämiskohdan ja kiinteistön hulevesilaitteiston välinen huleveden ja perustusten kuivatusveden johtamiseksi asennettu viemäri.

Kiinteistön ja vesihuoltolaitoksen vastuuraja on vesijohtoverkon osalta runkovesijohdossa. Jätevesi- ja hulevesiverkoston osalta vastuuraja on runkoviemärissä tai liitoskaivossa. Myös kellaritilojen padotusventtiili tai pumppaamo on kiinteistön vastuulla. Jos padotuskorkeuden alapuolisiin tiloihin tulvii viemärivesiä, tulvasta aiheutuneet vahingot ovat kiinteistön omalla vastuulla.

Tonttijohtojen saneeraaminen

Jotta hanavesi pysyy raikkaan laadukkaana ja viemärit toimivat, on kiinteistöjen muistettava saneerata myös omat vesi- ja viemärijohtonsa. Kiinteistön omistajan vastuulla on huolehtia tonttijohtojensa kunnosta vesihuoltolaitoksen runkoputkistoon asti. Kiireellisesti tehtyjen kalliiden korjausten välttämiseksi tonttijohdoista on syytä pitää hyvää huolta ja suunnitella vanhojen putkien saneeraukset ajoissa. Omien tonttijohtojen sijainti, ikä ja kunto kannattaakin selvittää jo hyvissä ajoin. Tonttijohtojen käyttöikä on noin 30–50 vuotta käytetyistä materiaaleista, rakennustavasta ja maaperästä riippuen. Kiinteistön omien tonttijohtojen saneerauksesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kiinteistön omistaja.

Huolehdi kellaritilojen tulvasuojelusta

Jos sinulla on viemäröity kellaritila katutason alapuolella, huolehdi, että siellä on myös asianmukainen padotusventtiili tai pumppaamo.

Viemäröidyt kellaritilat on suojattava viemäritulvalta padotusventtiilillä (tai pumppaamolla), ja pudotusventtiilin (tai pumppaamon) kunto on tarkastettava vuosittain. Jos kellaritiloja on rakennettu vesihuoltolaitoksen antaman padotuskorkeuden alapuolelle, kiinteistön omistajan on huolehdittava tulvasuojauksesta ja laitteiden kunnosta.

Jos padotuskorkeuden alapuolisiin tiloihin tulvii viemärivesiä, tulvasta aiheutuneet vahingot ovat kiinteistön omalla vastuulla. Tarkasta myös vakuutusehtosi tältä osin. 

Omistajanvaihtojen yhteydessä on tavallista, ettei tieto padotusventtiilistä siirry uudelle omistajalle. Etenkin vanhoilla kiinteistöillä voi olla jälkeenpäin rakennettuja viemäröityjä kellaritiloja, joista puuttuvat tarvittavat laitteet.

Pidä tonttiventtiili esillä

Tonttiventtiili on pidettävä hyvin näkyvillä, ja kiinteistön omistajan on oltava selvillä sen sijainnista. Kiinteistön tonttiventtiili ja sen toimivuus ovat aina omistajan vastuulla. Asiakas ei kuitenkaan saa sulkea eikä avata tonttivesijohtoon kuuluvaa sulkuventtiiliä itse, vaan työ tulee tilata Tuusulan Vedeltä.

Mitä viemäriin saa laittaa

WC-pönttö ei ole roskapönttö joten älä heitä viemäriin roskia, rasvaa tai ruoan tähteitä. WC-pönttöön heitetyt roskat ja muut sinne kuulumattomat aineet ja tavarat aiheuttavat tukoksia sekä kiinteistön omissa että vesilaitoksen viemäriputkissa ja jäteveden pumppaamoilla. Lajittele siis roskat oikein omiin astioihinsa ja vältä ikävä yllätys kylpyhuoneessasi.