Rakentamislupahakemuksen käsittelyaika Tuusulassa ja siihen vaikuttavat asiakkaan toimet
Tuusulassa tällä hetkellä rakentamisluvan käsittelyaika on keskimäärin hiukan alle kolme kuukautta. Ratkaistavien lupahakemusten määrä Tuusulassa on tällä hetkellä melko suuri, joten mahdollisimman sujuva lupakäsittely edellyttää myös hakijan toimia.
Perustehtävän lisäksi lupavalmistelijoiden aikaa kuluu rakentamislain toimeenpanon kehitystöihin sekä kunnan sisäisten uusien järjestelmien käyttöönottoon. Toivomme, että luvan hakijat ja heidän suunnittelijansa huomioivat alla olevat edellytykset mahdollisimman sujuvan lupakäsittelyn takaamiseksi.
Lupatarve ja ennakkoneuvottelu
Oli rakentamishanke oikeastaan mikä tahansa, on tärkeää olla yhteydessä rakennusvalvontaan
- lupatarpeen arvioimiseksi. Toivomme, että lupatarvearviot tehdään lähtökohtaisesti lupapisteen neuvontapyynnön kautta osoitteessa www.lupapiste.fi. Toissijaisesti lupatarpeen arvioin voi pyytää sähköpostitse teknisen palvelupisteen sähköpostin kautta rakennusvalvonta@tuusula.fi. Lupatarpeen arvioimiseksi tulee kyselyyn liittää jonkinlainen suunnitelma suunnitellusta toimenpiteestä.
- ennakkoneuvottelun sopimiseksi. Muun muassa uuden pientalon rakentamiseksi on suositeltavaa pyytää lupakäsittelijältä ennakkoneuvottelu, jotta suunnitelmissa tulisi alusta lähtien esitettyä kaikki hankkeessa tarpeellinen. Ennakkoneuvottelutarve on yhtäläinen, oli hanke asemakaava- tai niin sanotulla haja-asutusalueella. Ennakkoneuvottelun voi tilata lupakäsittelijältä heti, kun hankkeen luonnossuunnitelmat ovat valmiina. Mikäli asemakaavassa tai rakennustapaohjeessa on sanottu, että rakennus tulee sopeuttaa olemassa oleviin maastonmuotoihin, tulee jo luonnoksissa olla julkisivuihin merkattuna olemassa oleva maanpinta katkoviivalla. Vaikka suunnittelija olisi suunnitellut samalle alueelle jo aiemminkin rakennushankkeen, on syytä jokaisessa hankkeessa pitää ennakkoneuvottelu. Ennakkoneuvottelussa käydään läpi hankkeen osalta olennaiset erityispiirteet, niiden asettamat vaatimukset suunnittelulle ja suunnitelmille sekä hakemukselle liitettävät liitteet.
Lupakäsittelyaika
Lupakäsittelyaikaan vaikuttavat myös hakijan ja hänen suunnittelijansa toimet. Pääpiirustusten laadinnassa tulee noudattaa ympäristöministeriön rakentamista koskevista suunnitelmista ja selvityksistä annetun asetuksen (216/2015) vaatimuksia.
Vuoden 2026 alusta astuu voimaan rakentamislain 68 a §:n mukainen määräaika rakentamislupahakemuksen käsittelylle. Tämä asettaa rakennusvalvonnan lupakäsittelijöille vaatimuksen käsitellä vireille jätetty lupahakemus määräajassa. Näin ollen myös hakijan tulee toimia, mikäli lupakäsittelijä edellyttää suunnitelmiin muutoksia tai lisäselvityksiä koskien hankkeen erityisominaisuuksia. Mikäli täydennyksiä ei ole toimitettu annettuun määräaikaan mennessä, voi rakennusvalvonta ratkaista lupahakemuksen saatujen selvitysten ja suunnitelmien pohjalta. Mikäli ratkaisu on kielteinen, laskutetaan siitä taksan mukainen maksu.
Tuusula kartoitti asukkaiden ja yritysten näkemyksiä kyselyillä ‒ Tuusula koetaan perheystävälliseksi ja kehitysmyönteiseksi ja Tuusula saa kiitosta yrityspalveluiden onnistumisesta
Liikunta- ja terveystottumuskysely: tuusulalaiset kokevat voivansa hyvin
