Tuusula myy huutokaupalla kiinteistön Kirkkotieltä

Myytävän kiinteistön koko on noin 834 neliömetriä, ja se sijaitsee osoitteessa Kirkkotie 24, 04310 Tuusula. Kiinteistöllä on arviolta 1910-luvulla valmistunut noin 80 kerrosneliömetrin kokoinen osavuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asunto.

Rakennuksessa on neljä huonetta kahdessa kerroksessa. Lämmitysmuotona on kakluunit sekä puuhella. Tontilla sijaitsee puucee. Rakennus on ollut vuokralla ateljeekäytössä.

Aattola rakennettiin alun perin Iloniemen suurhuvilan puutarhurin asuinrakennukseksi ja se liittyy Tuusulanjärven itärannalle 1800-luvun lopulla syntyneen suurhuvilayhteisön historiaan.

Rakennus on suojeltu kaavassa (sr-29, rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kulttuurimaiseman säilymisen kannalta arvokas rakennus), eikä sitä saa purkaa. Kaavan mukaan kiinteistölle on varattu rakennuksen 80 kerrosneliömetrin lisäksi 35 kerrosneliömetrin kokoinen ohjeellinen rakennusala, johon voidaan rakentaa talousrakennus tai pihasauna.

Aattolan 26.1.2022 voimaan tullut asemakaavamuutos mahdollistaa rakennuksen muuttamisen asuinrakennukseksi. Muuttaminen edellyttää toimenpiteitä sekä lupamenettelyä, jotta rakennus täyttää
vakituiselle asunnolle asetetut vaatimukset. Jos lupamenettelyä vaativia toimenpiteitä ei tehdä rakennuksessa, kaava mahdollistaa mutta ei velvoita rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista asuinrakennukseksi.

Lisätietoja asuinrakennukseksi muuttamisesta antaa rakennustarkastaja Anne Savolainen, sähköposti anne.savolainen@tuusula.fi, puhelin 040 314 3589. Rakennukseen tehtävien muutosten yhteydessä on oltava etukäteen yhteydessä myös alueelliseen vastuumuseoon, koska kohde on suojeltu. Lisätietoja osoitteesta juha.h.vuorinen@hel.fi.

Rakennuksesta on tehty kuntoarvio vuonna 2019. Arvion mukaan rakennuksessa on useita erillisiä kohtia, jotka pitäisi korjata. Kuntoarvio löytyy huutokauppailmoituksen liitteistä, joihin ostajan on syytä tutustua ennen tarjouksen jättämistä. Huutokauppailmoituksen liitteinä ovat myös kuntokatselmus ja PTS, jotka on tehty 16.4.2026.

Kohde myydään avoimella tarjouskilpailulla Huutokaupat.com-verkkosivustolla. Tarjouskilpailu on alkanut keskiviikkona 27.5 2026 kello 6 ja päättyy sunnuntaina 28.6.2026 kello 19 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Kohteessa järjestetään näyttö maanantaina 8.6. kello 16.30–17.30.

Tuusulan kunnalla on tällä hetkellä myynnissä huutokaupassa myös kaksi muuta kiinteistöä, Purolan nuorisotalo ja Linjamäen koulu. Kaikkien näiden kiinteistöjen myyntiesitteet ja muut kaupanteon kannalta oleelliset lisätiedot löytyvät Huutokaupat.com-sivustolta Tuusulan kunnan kohdesivulta.

Lisätietoja: kiinteistökehityspäällikkö Antti Tölli, antti.tolli@tuusula.fi, 040 314 3531