Kunnanhallituksen päätöksiä 24.10.2022
24.10.2022 klo 18.40
§ 356 Valtuuston, kunnanhallituksen, konsernijaoston ja valtuustoasiain valmistelutoimikunnan kokoukset ja seminaarit vuonna 2023
Kunnanhallitus päätti
- pitää kokouksensa vuonna 2023 liitteen mukaisesti kesätaukoa ja valtuuston kokoontumispäiviä lukuun ottamatta pääsääntöisesti maanantaisin klo 17.00
- että kutsu, joka sisältää kokouksessa käsiteltävien asioiden esityslistan lähetetään sähköisesti
- ehdottaa valtuustolle, että valtuusto päättää
- pitää kokouksensa vuonna 2023 liitteen mukaisesti eli kokoontua seuraavina päivinä pääsääntöisesti klo 18.00
- ma 6.2.2023
- ma 6.3.2023
- ma 3.4.2023
- ma 29.5.2023
- ma 19.6.2023
- ma 4.9.2023
- ma 2.10.2023
- ma 13.11.2023
- ma 11.12.2023 (klo 15)
- kokoontua valtuuston informaatiotilaisuuksiin pääsääntöisesti valtuuston kokousta edeltävänä torstaina klo 18.00
- että valtuusto kutsutaan koolle jokaiselle valtuutetulle ja muille hallintosäännön 67 §:ssä mainituille henkilöille lähetettävällä sähköisellä kokouskutsulla, joka lähetetään vähintään seitsemän (7) päivää ennen kokousta ja johon liittyy esityslista käsiteltävistä asioista perusteluineen ja kunnanhallituksen ehdotukset valtuuston päätöksiksi
- että ilmoitus valtuuston kokouksen ajasta ja paikasta sekä tarkastetun pöytäkirjan yleisesti nähtävillä oloajasta ja -paikasta julkaistaan Tuusulan kunnan www-sivuilla osoitteessa www.tuusula.fi.
- pitää kokouksensa vuonna 2023 liitteen mukaisesti eli kokoontua seuraavina päivinä pääsääntöisesti klo 18.00
§ 357 Asumisen vyöhykehinnoittelu
Kunnanhallitus päätti ehdottaa valtuustolle, että valtuusto päättää
- hyväksyä oheisen vyöhykehinnoittelun. Hinnat tulevat voimaan 1.1.2023 alkaen
- että tuottajamuotoisen tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 5 % kauppahinnasta ja omakotitontin varaamisesta 1000 €. Varausmaksu hyvitetään myyntihinnasta tai vuokrasta. Mikäli varaus peruuntuu varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta
- että tontit voidaan laittaa haettavaksi kiinteähintaisena, laatukilpailulla tai myydä/vuokrata hintatarjouskilpailulla vähintään tämän vyöhykehinnoittelupäätöksen mukaisilla hinnoilla
- että asuntotonttien vuokra-aika on 50 vuotta ja vuotuinen vuokra on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii
- että yli 3 vuotta voimassa olleiden kiinteähintaisena vuokrattujen tonttien lunastushinta noudattaa lunastushetkellä kulloinkin voimassa olevaa vyöhykehinnoittelua, ellei vuokrasopimuksessa ole muuta sovittu
- että yli 3 vuotta voimassa olleiden tarjouskilpailulla vuokrattujen tonttien lunastushinta on vähintään alkuperäisen tarjouksen mukainen kokonaiskauppahinta tai vyöhykehinta, mikäli se ylittää alkuperäisen tarjouksen, ellei vuokrasopimuksessa ole muuta sovittu
- että Etelä-Tuusulassa Pekkolan asemakaava-alueella, jossa asemakaavassa on mahdollistettu sivuasunnon rakentaminen erillisen lisärakennusoikeuden perusteella, sivuasunnon rakentamisen mahdollistavan lisärakennusoikeuden hintana kerrosneliömetriä kohden voidaan pitää puolta varsinaisen rakennusoikeuden hinnasta
- että yhteiskäyttöiset LPA- ja AH-alueet, jotka on asemakaavassa osoitettu myytävää/vuokrattavaa tonttia varten luovutetaan vastikkeetta, mikäli niille on osoitettu rakennusoikeutta enintään 100 k-m2
- oikeuttaa maankäyttöpäällikön ja kuntakehitysjohtajan toimivaltansa rajojen mukaisesti luovuttamaan/hinnoittelemaan yleisten rakennusten korttelialueet ja yhteiskäyttöiset LPA- ja AH-alueet, joille on osoitettu rakennusoikeutta yli 100 k-m2, ulkopuolisen hinta-arvioitsijan määrittämällä markkinahinnalla
- periä tontin luovutusten yhteydessä kiinteistönmuodostus- ja toimitusmaksuja sopimuksentekohetkellä voimassa olevan valtuuston hyväksymän palveluhinnaston mukaisesti
- periä tonttiliittymän ja tonttikohtaisten vesihuoltojohtojen rakentamisesta aiheutuneet kustannukset tehtyjen rasitesopimusten mukaisesti niiltä kiinteistöiltä, joita asia koskee
- asettaa vyöhykehinnastoa soveltamatta Häriskivi-nimisen asemakaava-alueen kortteleiden 2616 - 2620 AO-tonttien hinnoiksi 425 €/k-m2
- että tämä päätös on voimassa siihen asti, kun uusi vyöhykehinnoittelu hyväksytään, kuitenkin enintään 31.12.2024 asti.
§ 358 Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen palvelusopimus 2023–2025
Kunnanhallitus päätti ehdottaa valtuustolle, että valtuusto päättää hyväksyä Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen palvelusopimuksen 2023–2025.
§ 359 Unicefin Lapsiystävällinen kunta -toimintamalliin hakeminen
Kunnanhallitus päättää, että
- Tuusulan kunta jättää hakemuksen Unicefin Lapsiystävällinen kunta -toimintamalliin 31.10.2022 mennessä
- kunnan johtoryhmä toimii työn ohjausryhmänä ja Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen työryhmä seurantaryhmänä
- Lapsiystävällinen kunta -koordinaattoriksi nimetään hakuvaiheessa sivistyksen kehittämispäällikkö Katja Elo ja oppimisen asiantuntija Laura Aalto
- Lapsiystävällinen kunta koordinaatioryhmäksi nimetään Lasten, nuorten ja perheiden työryhmä, jonka puheenjohtajana toimii sivistyksen kehittämispäällikkö Katja Elo
- lasten, nuorten ja perheiden työryhmään nimetään edustajat kaikilta kunnan toimialueilta, kunnan luottamushenkilö tai -henkilöitä, kunnan viestinnästä sekä kolmannelta sektorilta ja lasten ja nuorten edustajat seuraavasti:
- Katja Elo, kehittämispäällikkö, ryhmän puheenjohtaja, Sivistyksen toimialue, Lapsiystävällinen kunta -koordinaattori
- Laura Aalto, oppimisen asiantuntija, Sivistyksen toimialue, Lapsiystävällinen kunta -koordinaattori
- Sivistyksestä Hannamari Vänni, varhaiskasvatuspäällikkö, Markus Torvinen, opetuspäällikkö, Risto kanerva, vapaa-aikapalveluiden päällikkö, Piia Helin, alueellisen nuoristyön päällikkö, Helena Palola, kasvun ja oppimisen tuen päällikkö, kirjastosta Heli Eboru pedagoginen informaatikko, Anne Toivio avoimen varhaiskasvatuksen kohtaamispaikkatoiminnasta vastaava
- Kuntatoimialalta osallisuus- ja hyvinvointikoordinaattori
- Yhteisistä palveluista Jaana Kellosalmi, ohjaamopalvelupäällikkö
- Yhteistyötahoista seurakunnasta lapsi- ja perhetyöstä vastaavat Satu Lintunen ja Juha Pitkä
- Yhdistysverkostosta Senja Liikanen ja Keusotesta eli tulevalta hyvinvointialueelta Kaisa Mannermaa
- ryhmään nimetään toimintamalliin pääsyn jälkeen osana toimialueiden johtoryhmien kanssa käytävää keskustelua edustajat viestinnästä (viestinnän asiantuntija), kasvun ja ympäristön toimailueelta sekä luottamushenkilöistä. Lasten ja nuorten edustajat nimetään yhdessä nuorisovaltuuston kanssa
- koordinointiin nimetty Katja Elo ja Laura Aalto valtuutetaan vastaamaan hakemuksen jättämisestä valmistelun mukaisesti
- tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta välittömästi kokouksessa.
§ 360 Toimielinten pöytäkirjojen otto-oikeus
Kunnanhallitus päätti, ettei esityslistassa mainituissa toimielinten pöytäkirjoissa käsiteltyjä asioita oteta kuntalain 92 §:n nojalla kunnanhallituksen käsiteltäväksi:
§ 361 Ilmoitusasiat
Kunnanhallitus totesi ilmoitusluontoiset asiat tietoonsa saatetuksi.
§ 362 Muut asiat