Rakennusvalvonnan lupamaksuihin korotuksia vuodenvaihteessa

19.12.2024 klo 14.30

Lupamaksuihin tuleva korotus on yleisesti noin 30 %, mutta paikoin korotus on huomattavasti suurempi. Pientalon rakentajille lupamaksun korotus on yli 40 % aikaisempaan. Maksuilla on katettava rakennusvalvonnan toiminta kokonaisuudessaan.

Koska rakennusvalvonnan edellinen taksamuutos on vuodelta 2017, nyt tehtävä korotus on perusteltu toimintaympäristön muututtua ja muuttuessa jatkossakin lain vaatimalla tavalla. Hinnoittelussa on huomioitu myös naapurikuntien vastaavien palveluiden maksutaso, eivätkä Tuusulan maksut poikkea siitä olennaisesti.

Taksan peruste on sama kuin aiemmin, eli se on aiheuttamis- ja neliöperusteinen. Tämä tarkoittaa, että lopullinen lupamaksu koostuu lupahankkeesta riippuen toimenpidemaksuista ja niihin mahdollisesti liittyvistä neliömaksuista. Aiempaan tapaan maksut tulevat maksettavaksi lupapäätöksen jälkeen, jolloin laskutetaan myös rakentamisen aikainen viranomaistoiminta.

Luvanvaraisuudesta vapautettu rakentaminen voi johtaa laskutettaviin toimiin

Koska uudessa rakentamislaissa on nostettu lupakynnystä, voi luvanvaraisuudesta vapautetun rakentamishankkeen aiheuttama viranomaistyö jälkivalvontana aiheuttaa jatkossa kustannuksia kiinteistön omistajalle.

Jos luvasta vapautettuna tehty rakennushanke esimerkiksi todetaan jälkikäteen voimassa olevan kaavan vastaiseksi, rakentamisesta on tehtävä poikkeamispäätös, jonka käsittely on maksullista. Myös viranomaiselle asian hoitamisesta aiheutuneet hallinnolliset kulut voidaan periä rakennuttajalta.

Sovellettava taksa määräytyy hakemuksen jättöpäivän mukaan

Uutta rakennusvalvontataksaa sovelletaan hankkeisiin, joissa lupahakemus on jätetty vireille 1.1.2025 tai tämän jälkeen. Vanhaa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista taksaa sovelletaan luparatkaisuihin, joissa hakemus on jätetty vireille ennen 1.1.2025.

Lisätietoja: johtava rakennustarkastaja Johanna Aho, johanna.aho@tuusula.fi

Takaisin